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2018年房价会降吗?王石已经明确给出答案了!

2018-07-12 15:32编辑:pesosano.com人气:


近日一通电话会议道出了2018年楼市的走向。11月,万科举行了有关月度经营数据电话会议,公开自身的经营数据,同时对明年的楼市的走向做了一个预估和评析,想让我们一起来看看吧!

2018年房价会降吗?王石已经明确给出答案了!

1.明年是房地产的小年。

房地产的整体销售额会出现下降的趋势,楼市总体的销售面积与销售房子的金额都会实现下降。

2.不同的城市分化的情况是不相同的。

经过2016年房价的迅速增长,加上后来政府以及一二线城市出台的房市调控政策,一二线的城市房价在近期是很难再次大幅度的增长的。

3.三四线的城市跟一二线的城市情况又是不同的。

在一些核心的区域,比如市中心,重要的商圈,由于它们周围经济都比较发达,设施也比较完善,往往人口流动比较稳定,所以市场还是稳定的。但在三四线城市的边缘地区,随着成交量的明显下降,房价还是有下跌的压力的。

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展开剩余82%

4.政府的调控政策还会继续下去。

今年政府的调控政刚下来之时,很多人都认为这些终将过去,但这一次,政府的决定是巨大的,凭借着“房子是用来住的不是炒的”原则,政府的调控未来将会继续持续下去。

5.中国房地产业四强争霸。

这么多年以来,万科一直占据着房产业龙头的位置,随着其它房产企业的发展, 幸运飞艇,未来将形成恒大、融创、碧桂园四强争霸的局面。

明年的房价具体是涨还是降?我想谁也不会提前知道。不管楼市如何变化,以不变应万变,该置业的置业,下面小编推荐几款楼盘,供大家参考。

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融创御园

均价:约1.4 万元/m²

融创御园在售2#,80平,130平,140平,仅剩2套房源。后期新推5#,7#,8#,9#,10#的4室洋房,面积区间在145- 172平,均价待定。11#为公寓,户型面积均价待定。

咨询电话:4008185005 - 69434

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万科·翡翠天誉

均价:约1.65 万元/m²

楼盘动态:

目前在售7#,成交均价16500元/平,面积160、193平,剩余2-3套房源,预计2019年9月30日交房。

咨询电话:4008185005 - 50455

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碧桂园凤凰城

均价:约1 万元/m²

楼盘动态:

碧桂园凤凰城天悦3#、10#、15#于2017年10月30日已获证,预售证编号:市房预售字第2017483号。主力面积95-136平, 幸运飞艇,开盘时间待定。

碧桂园凤凰城天悦5#、6#、9#、11#、12#、13#、16#、17#于2017年10月23日已获证,预售证编号:市房预售字第2017470号。主力面积143平,开盘时间待定。

碧桂园凤凰城凤凰华府5#、6#、7#、8#、9#、10#、13#于2017年10月23日获证,预售证编号:市房预售字第2017469号。共316套,面积140平、190平、260平,开盘时间待定。

碧桂园凤凰城天悦23#高层136平,均价10000元/平,非毛坯,所剩房源不多。

碧桂园凤凰城天逸洋房,117平(16#17#18#19#)、260平(3#5#),均价15000元/平,剩余10套左右。预计2019年5月底交房。

咨询电话:4008185005 - 70855

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龙湖香醍西岸

均价:1.5 万元/m²起

楼盘动态:

龙湖香醍璟宸,预计2017年10月29日联排别墅92#、93#楼以及洋房34#楼开盘,其中洋房34#楼共计推出45套房源,面积140平、170平,预计开盘价平层15000元/平,顶底跃20000元/平,目前已出地面正负零,预计2019年12月31日交房;联排别墅92#、93#楼,总计40套,300平房源预计开盘总价600万/套,400平房源预计开盘总价700万/套,预计2018年12月31日交房。76#已售完。

据房管局公布的《西安市主城区及长安区下半年新建商品住宅上市供应计划(第一批)》公布:

11月预计推出84#、85#、86#、88#、89#,住宅总计21套,面积140-220平,两室一厅、三室两厅。

咨询电话:4008185005 - 708554008185005 - 29066

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万科·金色悦城

均价:约9500 元/m²

楼盘动态:

(来源:新浪历史)

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